财产保全是民事诉讼中的重要制度，旨在防止当事人转移、隐匿财产，确保生效判决得以执行。以下是关键法律要点：

一、财产保全的类型

‌诉前财产保全‌：在起诉或仲裁前，因情况紧急（如债务人转移财产）可向法院申请，需提供担保并在30日内起诉‌；‌诉中财产保全‌：案件受理后至判决前，可依申请或法院职权采取；‌执前财产保全‌：法律文书生效后、执行前，发现财产转移风险时可申请‌。

二、申请条件

‌必要性‌：需证明不保全将导致判决难以执行或权益受损‌；‌担保要求‌：诉前保全通常需提供相当于请求额30%的担保（特殊情形可减免）‌；‌管辖法院‌：被保全财产所在地、被申请人住所地或案件管辖法院‌。

三、保全措施

‌查封‌：适用于不动产或不宜移动的财物，就地或异地封存‌；‌扣押‌：针对贵重动产，由法院保管‌；‌冻结‌：通知金融机构禁止提取存款‌；‌其他方法‌：如责令提供担保、扣留收入等‌。

四、注意事项

‌范围限制‌：保全不得超出请求范围或与案件无关的财物‌；‌错误赔偿‌：申请错误需赔偿被申请人损失‌；‌期限‌：冻结银行存款一般不超过1年，其他财产根据类型不同。

五、实务建议

‌材料准备‌：需提交申请书、身份证明、财产线索及担保材料‌；‌时效性‌：诉前保全需在48小时内裁定并执行‌。

★以上内容综合《民事诉讼法》及相关司法解释‌，具体操作建议咨询专业执业律师。

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